北京商圈调查 环球影城×大运河：文商旅融合的优等生|主题公园|主题乐园|文化旅游_网易订阅

引言：中国潮、北京国际范、商圈生主烟火气……总是调查×能循序渐进从胡同走向中央商务区，在多元与包容的环球合的化旅基础上烙印只属于北京的商业变迁。由商务部市场运行和消费促进司、影城运河优等园主园文游网易订阅北京市商务局指导，文商北京市商业联合会、旅融北京商报社共同主办的题公题乐2022年度（第十六届）北京商业高峰论坛暨北京国际消费中心城市论坛上，《2022北京商业发展蓝皮书》正式发布。北京该报告通过与政府、商圈生主企业深度沟通，调查×进行一线走访，环球合的化旅从多角度、影城运河优等园主园文游网易订阅多业态来呈现北京商业发展变化及未来北京商业发展蓝图。文商

2001年，旅融一纸合作意向书让环球影城项目在首都北京正式启动。20年的运筹帷幄，从无到有，2021年9月20日北京环球度假区正式开园，填补了北京甚至北方在国际主题公园体验上的空白，如今也成为北京炙手可热的地标打卡地。

国际IP强势吸金

与擎天柱对话，当一日魔法学院巫师，感受小黄人同款"沉浸式训练"，这些人们曾对着电影所产生的奇思妙想，随着北京环球度假区的落地而照进了现实。而作为北京的文旅消费新地标，它也不断促进消费潜力的释放。

"环球影城开了一年多，往那儿跑的频次超过去三里屯。"在通州居住27年的李爱（化名）说道，以前在通州能够满足国际化、时尚打卡和生活社交的地方比较少，大多数年轻人都往三里屯、五道口跑，而如今却不一样了。尤其是环球主题公园内的城市大道，布局了融合中西方特色的品牌专卖店、品牌餐饮、影院等，可以满足多方面的消费体验需求。

的确，北京环球城市大道作为消费者进入北京环球度假区的第一站和必经之地，无论是本地居民还是游客都无需购票即可体验。在城市大道上，包括15家特色餐厅、7家主题零售店铺、1家多功能影院、1家金融服务网点以及多样的零售与餐饮移动售卖车。

尤其是餐饮业态，从入驻的品牌来看，不仅有酷巧、阿甘虾餐厅等诸多海外环球城市大道的人气餐厅，还有一些熟知的餐饮品牌在此推出特色门店，例如百胜中国旗下肯德基品牌推出的概念餐厅KPRO、外婆家开出了"穿越"主题旗舰店、蒙牛和北京环球度假区联合运营的蒙牛冰淇淋&牛奶工坊，以及老字号品牌全聚德和东来顺带来的创新的菜式和门店场景。

开园一年以来，据统计，累计超过1380万人次的游客在北京环球影城观赏了6.8万场以上的各类表演、演出，总时长达1.4万小时，还享用了超过100万杯黄油啤酒和100万支小黄人冰淇淋。城市大道酷巧-巧克力商店和美味盛宴厨房售出超过10万杯精制手工奶昔。消费群体方面，据同程旅行数据，北京环球度假区游客中，"80后""90后"总占比接近70%，"00后"占比紧随其后达18%。

作为中国第一家、亚洲第三家、全球第五家环球影城主题乐园，北京环球度假区从签订合作协议到开园历时20年之久，如今成为北京市最炙手可热的文旅新地标，从而也填补了北京甚至北方缺乏国际化主题公园的空白，成为北京培育建设国际消费中心城市的有力抓手。

不过，北京环球度假区似乎有些美中不足。虽然北京环球影城选取了多个深入人心的IP，但与打造了更多本土IP及游乐项目的日本大阪环球影城相比，北京环球影城似乎在中国传统文化的IP挖掘和结合上仍有不足。不仅如此，相较于紧邻比弗利山庄、专业"造梦"的好莱坞环球影城，北京环球影城的"魔法"氛围感和文化还原度上又显得稍逊一筹。

据了解，北京环球度假区是全球迄今为止环球影城主题乐园中最大的一个项目，总投资约500亿元，面积超4平方公里，分三期建设，第一期为环球影城主题公园，第二期为中国主题公园，第三期计划建设水上乐园。

外溢效应显著

北京环球度假区在营业的一年多时间里，除了成为北京新晋打卡地外，其外溢效应逐渐凸显，对周边产业起到了一定带动作用。

郭飞是在通州经营一家餐厅6年的老板，正是北京环球度假区的带动作用让他有了新的规划。"环球影城店马上就开业了，就在距离北京环球度假区5.9公里的十二街区附近。"郭飞表示，自环球影城开业后，位于宋庄小镇的老店都会接待到很多来环球影城游玩的外地游客，尤其是暑假期间，门店流水能上升20%左右。因此，他也开始盘算开出靠环球影城比较近的第二家门店。

美团数据显示，截至2022年7月底，北京环球度假区周边5公里内的餐饮商户共2806家。其中，从2021年10月到2022年7月，北京环球度假区周边5公里范围内人均消费在100-200元区间的餐饮占比不断提升，烧烤、火锅、其他地方菜等餐饮占比分别提升5.27%、7.02%以及8.09%。

而上述餐饮业态的表现仅是北京环球度假区拉动周边经济发展的缩影，根据相关数据显示，开园一年以来，北京环球度假区5公里范围内的住宿类商户增加300余家，民宿暑期订单增长3-4倍。

据2022国际消费中心城市建设新闻发布会上公布的数据，在北京环球度假区的带动下，2021年通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%，溢出效应初现。统计数据显示，在环球主题公园的强劲带动下，北京副中心2022年一季度文化体育娱乐业收入同比增长532.7%。

北京首都旅游集团有限责任公司副总经理、北京首寰文化旅游投资有限公司总经理于学忠在接受采访时曾表示，在"两区"政策的带动下，预计环球度假区将可在园区周边形成5-10公里的产业强势影响区和30公里的产业联动影响区，深刻带动北京文化旅游及关联产业的发展。

在中国青年剧作家导演向凯看来，环球影城展现了强大的外溢效应，并对周边文化旅游、住宿、餐饮等产业产生了积极影响。同时，环球影城作为我国文化旅游品牌的成功案例，对行业也起到了一定的示范作用。

塑造多维消费集群

在培育建设国际消费中心城市的背景下，随着外溢效应的显现，北京环球影城度假区这一名片不只局限于副中心，对于北京商文旅融合发展、促进消费潜力释放也起到关键作用。

北京作为全国首批5个培育建设的国际消费中心城市之一，为加快推进北京国际消费中心城市建设，11月30日，北京印发《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》，其中指出以环球影城为核心，与运河核心区、副中心枢纽联动发展，充分发挥大运河的生态景观特色和纽带联系作用，整体构建环球影城×大运河国际消费体验区。强化文旅体验和生态观光等特色化、主题化场景，紧密连接商业消费空间与城市交通枢纽、文化设施集群、文化创意产业等，打造国际一流的副中心消费名片，形成生态魅力高、特色联动强的国际消费集群。

的确，大运河作为备受关注的文化名片，当遇到环球影城，也在试图擦出不同的火花。早在2021年初，通州就曾透露，"十四五"开局之年，通州将以环球影城主题公园开园为契机，加快推进公共文化服务体系示范区和大运河5A级旅游景区创建，推进现代文化旅游产业发展、提升文化旅游市场精细化服务管理水平、培育文化旅游新的经济增长点。

同时，城市副中心张家湾商业娱乐综合体项目日前正式开工建设，这标志着继通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区后，文化旅游区北部地块四大产业项目全部开工，加快培育文旅商融合新业态，国家文旅商融合示范区建设迈上新台阶。张家湾商业娱乐综合体项目秉承与环球度假区共同组成"城市微度假中心"的开发理念，将通过国际名品商业、生活方式度假酒店、特色文旅小镇三大组团，成为北京主城区与副中心空间交融、传统消费与智能消费跨界融合的国际消费娱乐新地标。

然而，无论是环球度假区还是运河商务区，如何更好地发挥品牌效应，打造与国际消费中心城市匹配的国际消费体验区，成为当下需要进一步探索的关键。

向凯认为，尽管环球影城选取了许多深入人心的影视IP，例如变形金刚、哈利波特、小黄人等，但还需打造独特的风格和运营模式，保持独立的个性，以此来提升主题乐园自身的活力。同时，环球影城需要思考如何打造出能留住消费者的体验项目，提升主题公园的消费占比及体验，并在此基础之上与大运河通力合作，共同来推动北京国际消费中心城市的建设。

北京商业经济学会会长王成荣表示，大运河的商业氛围曾一度非常浓厚，若能以北京打造国际消费中心城市为契机，与时尚的环球影城相结合，"环球影城×大运河"商业消费聚集区将成为不错的"文商旅体验区"。此外，环球影城自身设计较好，但周边还需在规划中预留出足够的空间来发展餐饮、娱乐、演艺等多种产业。

"环球影城周边的商业需要一定的培育时间，对于商家而言，提前寻找具备发展潜力且未来能够形成集聚效应的地区，不失为扩大其经营业务的方式之一。"王成荣建议道，若有关部门能够出台相应政策，例如人才引进、金融、税收等，便能更好地对周边产业进行培育，从而有效推动北京建设国际消费中心城市。

北京商报记者郭缤璐 张天元 文并摄

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