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就在明天!起拍总价超56亿,南京15家宅地待买家!|地价|仙林|土拍|住宅用地_网易订阅

明早9点30分,明天买15幅宅地将迎来出让。起拍

本次土拍看点:

1、总价住宅本次土拍共计有15幅涉宅用地,超亿起拍总价达到56.345亿元;

2、南京本次土拍中仅有2幅位于南京主城,家宅分别是地待地价订阅麒麟G105地块和仙林湖G106地块;

3、剩余的仙林地块中,有6幅位于六合、土拍3幅位于溧水、用地4幅位于高淳。网易

1

城东

城东板块本次有1幅地块出让,明天买位于麒麟片区。起拍

麒麟G105地块

地块位置:栖霞区马群街道马高路以东、总价住宅芝嘉东路以南地块

四至范围:东至土城头路;南至国有土地;西至马高路;北至规划芝嘉东路。超亿

出让面积(㎡):41088.99(含仅出让地下空间2102.43)

用地性质:Rab老年公寓用地

容积率:综合容积率:1.1

起拍价格:73200万元

最高限价:83200万元

起拍楼面地价:16195元/㎡

该幅地块位于城东麒麟片区,地块周围小区众多,有不少已经交付了,生活氛围比较成熟。地块周围除了银河湾紫苑、中南世纪雅苑、中海国际社区、熙悦、蓝光睿创新筑等商品房外,还有花港幸福城、百水工业园保障房等保障房小区。

周边的教育资源有南外仙林分校麒麟中学、南湾营小学、南京一中马群分校等。项目到已经通车的宁句城际麒麟门站有点距离,不过周边还有规划的12号线南湾营站。


区位图

2

仙林

仙林板块本次有1幅地块出让,位于仙林湖区域。

仙林湖G106地块

地块位置:栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49)地块

四至范围:东至天佑路;南至仙林大道;西至白象路;北至规划道路。

出让面积(㎡):35136.76

用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.0<Far≤1.9

起拍价格:128000万元

最高限价:146000万元

起拍楼面地价:19173元/㎡

仙林湖G106地块位于仙林湖地铁站东侧,地块周边的生活配套还是很发达的,有仙林湖公园、万达茂,也临近主干道仙林大道,未来交通、商业、自然环境都比较好。

目前,地块周边有不少新盘项目,包括兰亭和颂、泷悦雅颂,不远处还有纯新盘高科紫星堂。这三家楼盘中,仅有泷悦雅颂已经入市,项目在售2、5号楼,户型建面约89、113、118㎡,全装修销许均价35576元/㎡,另有2000元/㎡升级装修包可选。

兰亭和颂预计最快12月首开1、3、6号楼,共276套,户型建面约99、119、143㎡,毛坯限价3.4万元/㎡。高科紫星堂今年上市的可能性很小,大概率要等明年了。


区位图

3

六合


4

溧水


5

高淳


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